Cladire comerciala 1071 mp | afacere la cheie | centru Avrig

 

Cladire comerciala - Afacere la cheie de vanzare in orasul Avrig, Sibiu - Centru

Luana Imobiliare Sibiu va aduce in atentie o oportunitate comerciala completa intr-o locatie excelenta.

---

 

Cladirea comerciala este situata in centrul orasului Avrig, o zona cu trafic pietonal si auto intens - ceea ce ofera o expunere mare catre potentialii clienti. Amplasamentul este un avantaj semnificativ, luand in calcul vizibilitatea, care este un element cheie in majoritatea business-urilor. 

 

Cladirea comerciala are suprafata utila de 1071 mp, suprafata construita totala de peste 1400 mp si teren de 1065 mp.

Imobilul este dispus pe 3 niveluri si este compus din mai multe afaceri distincte ce se deruleaza cu succes in prezent.

 

Cladirea are regimul de inaltime D+P+E si este compartimentata astfel:

 

Demisol: are 3 intrari separate si este format din 5 incaperi si spatii tehnice/de depozitare;

Parter: format dintr-un spatiu comercial de 122 mp cu acces separat si vitrine mari de sticla + un restaurant cu bar, doua incaperi pentru servirea mesei, bucatarie, birou, spatii de depozitare si grupuri sanitare; restaurantul are doua intrari diferite si beneficiaza de terasa de peste 200 mp in fata locatiei; in curtea interioara exista posibilitatea amenajarii unei terase intime, retrase;

Etaj: sala de evenimente de peste 200 mp, bucatarie, camera de depozitare, hol, grupuri sanitare; sala de evenimente are doua cai de acces distincte.

Exista, de asemenea, posibilitatea de extindere a spatiului prin mansardare. 

 

Mod de predare:

Imobilul a fost construit in anul 1975, iar in 2006 a fost renovat integral. Cladirea comerciala se vinde cu afacerile in derulare, cu toate dotarile si amenajarile existente.

Bucataria restaurantului este dotata conform domeniului de activitate. Sunt incluse in pret toate utilajele si aparatele de bucatarie, mobilierul de restaurant si de bar, alaturi de cel din sala de evenimente. In plus, spatiul comercial distinct de la parter este inchiriat pe termen lung.

 

Un alt element relevant este ca afacerea se transfera cu toata clientela castigata de-a lungul timpului si cu toate autorizatiile de functionare valabile.

  

 

Puncte forte:

- cladire comerciala - restaurant + sala evenimente + spatiu comercial

- autorizatii valabile

- afaceri la cheie

- curent trifazic

- suprafata totala construita de peste 1400 mp

- teren 1065 mp

- locatie centrala - Avrig - vizibilitate foarte mare

- mobilier si utilaje incluse in pret

- terasa de peste 200 mp in fata imobilului

- parcari in fata cladirii.

 

Comisionul de intermediere pentru cumparator reprezinta 1% din valoarea tranzactiei.

 

ID intern: 608.